【LDK】ご家族が集うLDKは、約19帖とゆとりある広さ。南東・北東向きの2面バルコニーに面しているので、明るく開放感のある空間です。
北東・南東向きの2面バルコニーにより、心地よい陽光と風が入り込みます。廊下・洗面室・LDK・約5帖洋室が回遊でき、家事動線がスムーズな間取り設計です。
【LDK】2026年7月内装リフォーム済み。キッチンは、ご家族と会話をしながら調理ができる対面式を採用しています。
【LDK】隣接する約5帖の洋室の扉を開放すれば、広々と一体利用が可能です。お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、多用途に活用できます。
【LDK】2面採光により、明るい陽光と心地よい風が入り込みます。シンプルな内装は、どんなインテリアにも合わせやすそうです。
【キッチン】スタイリッシュなキッチン。お手入れしやすいガラストップの3口ガスコンロや食器洗乾燥機、スライド式収納など、機能性も充実。
【洗面室】キッチンと洗面室が近いため、料理の合間に洗濯や掃除を進めることができ、家事動線がスムーズです。
【洗面室】洗面室には収納スペースを設けているので、タオルやパジャマ、洗剤などをすっきり収納可能です。
【洗面室】ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっているので、ヘアドライヤーや化粧品などを収納できます。
【浴室】明るい雰囲気の浴室。お好きな高さに調整可能なシャワー用スライドバーを設置しています。換気に便利な窓付きです。
【浴室】ハンガーパイプ付きなので、洗濯物を干すことができます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
【トイレ】ホワイト系の色味を基調とした清潔感があるトイレ。2026年7月に新規交換済みです。トイレットペーパーのストック置きに便利な吊戸棚付き。
【トイレ】トイレ内に手洗い器を設置しているので、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。
【約5帖洋室】廊下とLDKから出入り可能です。収納付きなので、衣類やおもちゃなどをすっきり収納できます。
【約6帖洋室】主寝室や仕事部屋など、多用途に活用できます。WICが付いているので、お部屋をすっきり保てそうです。
【約5.8帖洋室】ルーフバルコニーに面した洋室。シンプルな内装なので、お好きなインテリアでお部屋づくりを楽しむことができそうです。
【玄関】落ち着いた雰囲気の玄関。ご家族みんなの靴を収納できる、シューズボックスを設置しています。
【廊下】廊下にも収納スペースを設けています。掃除道具の収納などに重宝しそうです。
【住戸からの眺望】遠くまで広がる東京の街並みを見渡すことができます。天気の良い日は、気持ちの良い青空を楽しめそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【ディアナコート小石川竹早】RC造9階建てマンション、5階部分の南東・北東角住戸です。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分など、複数の沿線・駅が利用可能。通勤・通学に便利な立地です。
【ロビー】大きな窓からたっぷりの自然光が入り込むロビー。管理が行き届き、清潔感があります。ソファーを設置しているため、ご家族との待ち合わせなどにも活用いただけます。
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中古マンション
ディアナコート小石川竹早
東京都文京区小石川四丁目
24,980万円
支払い目安：
70.1
万円/月東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
78.06㎡ / 3LDK
2015年築 / 5階 / RC造
0037-634-86298
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62867-3744
お問い合わせ先：明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社
ポイント
《複数沿線利用可能》23?のルーフバルコニー付き×南東・北東角住戸
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 15.6帖
キッチン 3.4帖
洋室 6帖
洋室 5.8帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 78.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 備考 | 北東・南東向きの2面バルコニーにより、心地よい陽光と風が入り込みます。廊下・洗面室・LDK・約5帖洋室が回遊でき、家事動線がスムーズな間取り設計です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、カーテンレール交換他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | ディアナコート小石川竹早 |
| 価格 | 24,980万円 |
| 管理費等 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 11,080円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 15.6帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 78.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※駐車場使用料：30000〜33000円/月 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川四丁目4-11 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1603.46㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 光配信設備利用料：486円、自治会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)モリモトクオリティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：森本組東京支店 ◆複数沿線利用可能 ・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩15分 ・都営三田線/都営大江戸線「春日」駅まで徒歩17分 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDKは約19帖とゆとりある広さ。隣接する洋室と一体利用が可能。 ◆ご家族との絆が深まる対面式キッチン。 ◆ルーフバルコニーはスロップシンク付き。 ◆2026年7月内装リフォーム完了 ・張替：壁面・天井クロス、洗面室・トイレフロアタイル ・交換：トイレ本体、レンジフード、ガラストップコンロ、食洗機・キッチン水栓、給湯器他 ※ルーフバルコニー面積：23.00?※ペット飼育：可(細則あり)※光配信設備利用料：2026年11月末引き落とし分より275円に改定予定※自治会費：200円/月※駐輪場使用料：200〜600円/月※バイク置場使用料：3000円/月※駐車場等の空き状況は2026年7月23日時点のものです。※登記時の司法書士は指定となります。※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1445700000687 |
| 自社管理番号 | I260811-01 |
| 情報登録日 | 2026年08月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目18-2 藤久ビル西1号館6F |
| 交通 | 東武東上線 池袋駅 |
| 電話番号 | 03-6914-1281 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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